1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-4.9%
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メイツ南浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 60.9㎡の場合
相場
3,523万円
57.8万円/㎡
1,560
2,868
4,177
5,486
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜4,177万円
47.1万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ南浦和ガーデン
3,380万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 55.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,480万円 | 57.1万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,580万円 | 58.8万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 60.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,898万円 | 64.0万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,998万円 | 65.6万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,098万円 | 67.3万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,600万円 | 55.6万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,180万円 | 68.6万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,380万円 | 71.9万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 61.7万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,978万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/14 | 4,080万円 | 66.8万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,280万円 | 70.0万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | メイツ南浦和ガーデン さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅4分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/27 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市南区では4.9%下落しています。
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